本文摘要:房地产中国网络新闻根据仲量联行2月25日最近发表的《世界一流办公楼租金》报告,香港打败伦敦成为世界三高办公楼市场,目前一流办公楼的平均租金约为262美元/平方英尺/年。在纽约,科技和媒体行业日益成为市场需求的主要来源,最高办公楼的平均租金约为171美元/平方英尺/年。

城市

房地产中国网络新闻根据仲量联行2月25日最近发表的《世界一流办公楼租金》报告,香港打败伦敦成为世界三高办公楼市场,目前一流办公楼的平均租金约为262美元/平方英尺/年。伦敦紧随其后,顶级写字楼的平均租金约为240美元/平方英尺/年。北京排名第三,租金约为199美元/平方英尺/年。

在纽约,科技和媒体行业日益成为市场需求的主要来源,最高办公楼的平均租金约为171美元/平方英尺/年。上海受国内企业市场需求快速增长的支持,排名第五,租金约为136美元/平方英尺/年。仲量联行新加坡商业租赁部负责人Chris的Archibold回答说,现在世界办公大楼市场的需求急速增加的相当大部分来自亚洲,亚洲在世界租金三高的五个办公大楼市场占三席,前十名占五席。

同时,跨国企业未来也将涌入亚洲设立分公司。许多办公楼市场供应不足,租金下跌。为了维持房地产市场竞争力,这些城市必须保证价格合适、功能灵活的办公空间。

办公楼

在亚太地区,悉尼(平均租金约为60美元/平方英尺/年,在某种程度上具有明显的成本优势。亚太地区另外两个城市转入世界三高办公楼市场前十名,分别是东京和德里。仲量联行亚太区资本市场研究部总监Megan,Walters对应,我们处于城市白热化竞争的新时代。

每个城市都在努力赢得世界上最没有发展活力的企业,扩大人才,拥有更多的资本,企业对世界各大城市核心商务区内顶级办公空间的竞争也最白热化。

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